商品房预告登记及商品房抵押预告登记要件；
1、申请人身份证明（当事人身份证、营业执照、不动产登记法人代表证明书、法人代表身份证复印件、婚姻证明）
2、不动产登记申请书
3、备案的商品房买卖合同
4、抵押合同或含抵押条款的主债权合同
5、关于预告登记的约定
6、关于抵押预告登记的约定
7、授权委托书（个人委托的需要公证）
8、询问笔录
商品房预告登记及商品房抵押预告登记要件；
1、申请人身份证明（当事人身份证、营业执照、不动产登记法人代表证明书、法人代表身份证复印件、婚姻证明）
2、不动产登记申请书
3、备案的商品房买卖合同
4、抵押合同或含抵押条款的主债权合同
5、关于预告登记的约定
6、关于抵押预告登记的约定
7、授权委托书（个人委托的需要公证）
8、询问笔录
